إن P.Palace Immobilier هي شركة عقارية فى مونت كارلو متخصصة فى الاستثمارات العقارية.
http://www.montecarlohouse.net
نوفر عقارات مثل الشقق و الفيلات السكنية مع إمكانية وجود عائد مرتفع و ثابت و مضمون (إيجار)، بالإضافة إلى زيادة كبيرة فى القيمة العقارية على المدى المتوسط (12/18 شهر).
خصائص خدماتنا: نحن نتوجه إلى المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد آمنة، ثابتة و مضمونة مع وجود إمكانية "التمتع" بزيادة مرتفعة فى القيمة في حالة بيع العقار الذي تم اختياره مسبقاَ، و ذلك فى فترة متوسطها من 12/18 شهر فقط. بالإضافة إلى وجود إمكانية شراء "حصص عقارية " كعشرون أو ثلاثون بالمائة مثلاَ.
وذلك لإتاحة الفرصة ايضاَ "للمستثمرين" ذوى الميزانية المحدودة لدخول سوق عادةً ما يكون مقصوراَ "فقط" على المستثمرين الكبار.
ماذا يكون؟
في هذه الخطوة، ستجد معلومات حول منشئ العلامة التجارية، الذي يطلب منك تقديم حل للتحدي. سيعرف نفسه (كعلامة تجارية بالطبع:) وكلما كان فهمك أعمق للعلامة التجارية، زادت الفرص المتاحة أمامك من أجل إنشاء ما يريده.
هام:هناك احتمال بأن يفضل منشئ العلامة التجارية عدم الكشف عن هويته، وعادة ما يكون ذلك لأسباب تتعلق بالسرية. ومثل هذه المختصرات ستعيق دون تعريف الهوية. وفي هذه الحالة، سيكشف منشئ العلامة التجارية عن المعلومات إلى الحد الذي يرتضيه.
إليك مثالان
حالة ما إذا كان منشئ العلامة التجارية يرغب في الكشف عن هويته (مرئي):
NMN (لا نيكوتين بعد اليوم) هي علامة تجارية تبشر بالقضاء على الأضرار التي قد تلحق بالبشرة بسبب التدخين. يتم توزيع هذه العلامة في الصيدليات ومتاجر الأدوية ويوضع سعرها في موضع متوسط-مرتفع، إذ يتم الترويج لها أساسًا من خلال مساندة المتخصصين ولا يتم الإعلان عنها على نطاق واسع.”
حالة ما إذا كان منشئ العلامة التجارية لا يرغب في الكشف عن هويته (مجهول):
"علامة تجارية تقاوم الأضرار التي تلحق بالبشرة نتيجة التدخين. تُوزع منتجاتها في الصيدليات ومتاجر الأدوية وتتسم بسعر متوسط-مرتفع، إذ يتم الترويج لها أساسًا من خلال مساندة المتخصصين ولا يتم الإعلان عنها على نطاق واسع.”
بإيجاز: من هو العميل الخاص بك (بطريقة مرئية أو "مجهولة")
نحن نبحث عن موضوع لحملة صحفية دعائية.
ماذا يكون؟
هذه هي المهمة التي يطلب منشئ العلامة التجارية من المبدعين إنجازها. إذا لم يفهم المبدعون ذلك، فأنت سيئ الحظ تمامًا!
مثال
"نطلب من المبدعين تطوير حملة إعلانية مطبوعة من أجل زيادة رؤية العلامة التجارية. وستظهر المواد الإعلانية في المجلات المحلية هذا الربيع."
بإيجاز: إنها هدف العميل، وبالتالي هدفك أيضاً!
"المستثمرون" ذوو هدف لا يقل عن 500,000 يورو و يطمحون أن يحققوا من استثماراتهم العقارية عائداَ مرتفعاَ، ثابتاَ ومضموناَ (من الإيجار) و صافياَ، أى دون ضريبة.
إنه هدف للبحث عن الأمان و "الروعة " فى سوق عقارى مناسب و ذو مكانة لكنه شديد الحيوية و فريد من نوعه.
ماذا يكون؟
الجمهور الذي يريد منك منشئ العلامة التجارية تسليته وإقناعه بالتفكير في أمر ما والشعور به وفعله من خلال الإبداع الذي تقدمه. عادة ستقرأ عن أعمارهم ونوع جنسهم ومستواهم الاجتماعي وسلوكياتهم. ينبغي عليك دوماً وضع هذه المعلومات في الاعتبار أثناء الإنشاء، إذ أن الجمهور المستهدف هو المستقبل النهائي لما تقوم بإنشائه.
مثال
“الفتيات والسيدات المدخنات اللاتي يرغبن في الإقلاع عن التدخين لكن لا يستطعن. الشباب المعتنون بالصحة هم عادة ما يهتمون بمظهرهم. هم يشعرون بالذنب تجاه التدخين لأنهم يعرفون أنه مضر. إنهم يقرؤون كتباً عن ذلك. إنه يمثل مشكلة حقيقية لهم فهو يشبه "احتياج المخ إلى شيء ما ولكن الجسم يتصرف بناء على رغبته". لا توجد علاقة تربطهم بعلامتي التجارية، وإنما ينتظرون فقط "يد مساعدة" جديرة بالثقة.
باختصار: أثر فيهم بشدة
إن الغرض هو البحث عن"مستثمرين" جدد عن طريق عرض الفرص الاستثمارية ذات المزايا العديدة، مثل كيفية الاستثمار فى "الطوب" فى مونت كارلو، و هي إمارة موجودة منذ 700 عام، و إلى اليوم تعد المكان الأكثر أماناً و الأكثر "إعفاءاَ" من الضرائب.
نود أن نوضح أنه فى مونت كارلو توجد فرصة للاستثمار فى العقارات ذو عائد مرتفع، ثابت و مضمون. أى استثماراً آمناً فى "إمارة" مستقرة إقتصادياَ ومالياً منذ 700 عام و متعددة الجنسيات (أكثر من 127 جنسية مختلفة تقيم فيها) .
إن الاستثمار فى مونت كارلو يعتبر إذاَ استثماراً فى 127 بلداَ فى نفس الوقت و هذا يعنى أنه لا توجد أية مخاطر. نحن نوفر أيضاً الفرصة لدخول هذا السوق الفريد من نوعه بميزانية قدرها 500,000 يورو فقط، و التى تكون خلاف ذلك مقصورة على "ذوى الملايين".
ماذا يكون؟
الشيء الذي يرغب منشئ العلامة التجارية في أن يفكر الجمهور المستهدف فيه / يشعر به / يقوم به نتيجة التأثر بإبداعك.
فيما يلي بعض الأمثلة الملموسة للغاية:
∞ بعض الأمور التي قد يفكر الجمهور فيها / يشعر بها:
- وجود علامة تجارية (أو منتج أو فكرة أو...) جديدة
- هذه العلامة أفضل من البدائل أو أفضل مما كانت عليه
- هذه العلامة تستحق ثمنًا أعلى
∞ بعض الأمور التي يمكن للجمهور فعلها:
- البدء في شراء منتجات العلامة
- شراءها أكثر مما سبق
- الاحتفاظ بكميات أكبر من منتجات العلامة التجارية في منافذ بيعهم
الأمثلة المذكورة سابقاً ملموسة للغاية طالما كان العرض الخاص بك مؤثراً. وهذا أفضل حيث قد يكون أكثر إيحاءً.
مثال
"نرغب في تشجيع المدخنين على استخدام NMN من أجل الحد من الضرر الذي يلحق بصحتهم مع الاستمرار في محاولة الإقلاع عن التدخين (خاصة إذا كانوا قد حاولوا وفشلوا من قبل)".
باختصار: يجب الإلمام التام بكل ما يفكرون فيه!
في المقام الأول لأن مونت كارلو شهيرة جداَ بكونها مكان آمن و فريد من نوعه و أيضاً كونها عالمية بسبب وجود أكثر من127جنسية مختلفة مقيمة فيها.
علاوة على ذلك، الطابع الفريد للموقع و العوائد المرتفعة فى قيمة العقارات، التي تم استثمارها من مصادر موثوق بها مثل الموقع الرسمى لحكومة موناكو.
ماذا يكون؟
هذا هو العامل الرئيسي لتحقيق الهدف وهو ما يدعم العرض ويجعله مقنعاً. وهو في الغالب عبارة منطقية.
مثال
“كل سيجارة تدخنها تضر بمظهرك. أجريت مؤخرًا دراسة على العديد من أزواج التوائم المتماثلة حيث كان أحد التوأمين يدخن طوال عمره والآخر لا يدخن على الإطلاق. ظهر أن بشرة المدخنين أكثر نحافة من غير المدخنين بمقدار الربع وفي بعض الحالات وصل الفارق إلى 40%. تحتوي منتجات NMN على مضادات أكسدة مقاومة لنحافة البشرة تؤدي إلى التخفيف من تأثير النيكوتين على البشرة".
باختصار: أنت تبحث عن الحجج؟ ستجدها هنا!
الخبرة : نحن خبراء فى الاستثمارات العقارية.
∞ ضمان عوائد مرتفعة على الاستثمار؛
∞ العالمية: لدينا شبكة و مكاتب فى قطر، السعودية، الهند، الصين، تركيا و البرازيل .
∞ الديناميكية و المبادرة: لدينا نتاج خبرة ثلاثة أجيال فى هذا القطاع؛
∞ التعاطف و أسلوب "ودود" (شىء غير يسير فى مونت كارلو)
ماذا يكون؟
إنها ماهية العلامة التجارية. نعم... من!
تعامل مع العلامة التجارية كما لو كانت إنسانًا له شخصيته المستقلة. تعد معرفة شخصية "العميل" عاملاً جوهريًا لإنجاز مهمة مخصصة. لذا، اقرأ الأهداف المدرجة بعناية...
مثال
"علمية، جديرة بالثقة، موجهة نحو النتائج، "جماعة" لتحقيق أهدافك. "
باختصار: تخيل المهمة إنسانًا حيًا!
الصحافة القومية و المحلية فى إيطاليا
الصحافة المالية العالمية فى قطر، المملكة العربية السعودية، الهند، الصين، البرازيل و تركيا.
ماذا يكون؟
قائمة بالأماكن (وسائل الإعلام أو الأشياء) حيث سيتمكن من خلالها الجمهور المستهدف من رؤية نتائج إبداعك. في هذه الخطوة، ستخبرك أحياناً العلامة التجارية بالمبلغ المخطط استثماره في عملية الإنتاج. هذه المعلومات تكشف لك عما إذا كان يجب إنشاء مشروع كبير أم صغير... :)
مثال
"هذه الحملة من المقرر أن تظهر في مجلات المرأة التي تعنى بأسلوب الحياة وقضايا الصحة في نيوزيلندا في ربيع 2009. نحن نخطط لاستثمار 500000 دولار أمريكي وهو ما يعني شراء حوالي 100 صفحة مفردة".
باختصار: فكر مليًا في الوسيلة!
مرفق شعار P.Palace Immobilier(متوفر فقط بدقة منخفضة) و أمثلة عن الحملات الدعائية الأخيرة التى تصلح لتكون نقطة إنطلاق.
الصور المتوقعة من قاعدة البيانات يجب أن تكون خالية من رسوم الاستخدام.
الأعمال يجب أن تقدم فى صورة ملفات .pdf /.jpg و سوف يطلب من الفائز تقديم فكرة تصميم الرسوم فى صورة مناسبة للطباعة .
إذا كانت للعلامة التجارية أية تفضيلات أو متطلبات تقنية ينبغي أن يراعيها الحل الذي تقدمه، ستجدها هنا.
فيما يلي بعض العناصر التي قد تجدها في هذا القسم.
∞ الإرشادات أو الموضوعات الضرورية ذات الصلة (الأوامر و/أو النواهي)
∞ الأهداف التجارية
∞ نظرة عامة على السوق والمنافسين
∞ عينات جيدة ورديئة
وفقًا للملخص، قد تجد كذلك بعض الملفات مرفقة مع شعار أو صور للمنتج (المنتجات) أو نموذج ينبغي عليك استخدامه من أجل تقديم أفكارك أو أية ملفات أخرى ترغب العلامة التجارية في مشاركتها معك. لذلك، ادرس المرفقات قبل الإبداع.
باختصار: أي شيء آخر تحتاج إلى معرفته (غير مكتوب في الخطوات السبعة السابقة)!
